Tầm quan trọng của việc kiểm soát chống thấm khu vực ẩm ướt và ban công
Trong các công trình nhà ở cao tầng và biệt thự nghỉ dưỡng, khu vực ẩm ướt (nhà vệ sinh, phòng tắm, khu giặt phơi) và ban công lộ thiên là những nơi phát sinh sự cố thấm dột phổ biến nhất. Dù diện tích thi công của các khu vực này chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ so với toàn bộ công trình, nhưng chi phí và sự phiền toái khi phải đục sàn, thay gạch để xử lý rò rỉ sau khi bàn giao là rất lớn. Việc lựa chọn đúng vật liệu chống thấm gốc xi măng – polymer hoặc Polyurethane ngay từ đầu là giải pháp bảo vệ căn cơ nhất.
Những nguyên nhân chính gây rò rỉ tại khu vực ẩm ướt:
– Vị trí cổ ống thoát sàn: Độ co ngót khác nhau giữa ống nhựa PVC và bê tông tạo ra khe hở vi mô nếu không sử dụng thanh trương nở và vữa tự chảy không co ngót.
– Góc chân tường và sàn: Vị trí chịu ứng suất chuyển vị nhiệt và chuyển vị kết cấu, dễ gây nứt màng chống thấm nếu không được bo góc và gia cường lưới sợi thủy tinh.
– Nước đọng dưới lớp gạch lát: Mạch gạch bị lão hóa cho phép nước ngấm xuống lớp vữa lót, tích tụ lâu ngày phá hủy màng chống thấm kém chất lượng.
Giải pháp chống thấm chuyên sâu từ hệ sản phẩm SpECtite và SOPREMA do TRIBUILD cung cấp:
– Vữa chống thấm đàn hồi gốc xi măng – polyme cải tính (SpECtite CW100): Khả năng bám dính tuyệt vời trên bề mặt ẩm, che phủ các vết nứt chân chim và thân thiện với người sử dụng trong nhà kín.
– Màng chống thấm dạng lỏng Polyurethane (SpECtite PUFlex): Đóng rắn tạo thành lớp màng cao su liền mạch không mối nối, có độ co giãn vượt trội trên 400%, thích hợp cho ban công, bồn hoa và logia ngoài trời.
– Xử lý cổ ống bằng hệ thống thanh trương nở Hydrophilic kết hợp vữa rót gốc xi măng cường độ cao SpECgrout.
TRIBUILD luôn sẵn sàng cung cấp tài liệu kỹ thuật chi tiết, chứng nhận Quatest 3 và cử chuyên viên hỗ trợ khảo sát thực địa nhằm đem đến giải pháp chống thấm bền vững, toàn diện nhất cho mọi đối tác.
